До Октябрьской революции участок, где сегодня возвышается сталинский особняк, был частью имения Михайловское и находился во владении Михаила Зензинова — одного из основателей мацестинского курорта. После революции 1917 года имение было национализировано, и к 1930-м годам оно опустело. После 30-х годов Сталин приезжал в Сочи на лечение — сероводородные источники Мацесты помогали ему справляться с хроническим ревматизмом.
В 1931 году был построен небольшой домик для вождя, а в 1937 году дача была основательно переделана — именно тогда и появился узнаваемый двухэтажный зеленый особняк. Рядом построили особняки для других членов политбюро: Берии, Маленкова, Ворошилова и Молотова.
Сталин ежегодно (обычно с августа по начало октября) проводил отпуск на своей даче. В последний раз он посещал это место в 1950 году. После того как вождя не стало, здание использовалось как правительственная дача, а в 1972 году на ее территории был организован санаторий «Зеленая роща». Сегодня дача находится в частной собственности. Она открыта для посещения и функционирует как музей.